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美国式“啃老”:纽约等地超30%千禧一代无力租房,创本世纪新高

时间:2019-07-12
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美式“老”:纽约和其他地方超过30%的千禧一代无法租房,创造了本世纪的新高

First Financial,作者:吴将

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目前与父母同住的美国年轻人数量在本世纪达到了新的高度。

根据美国房地产咨询公司Zillow最近的一项调查显示,大约22%的千禧一代(1982年至2000年出生的人)与母亲(或父母双方)共同生活,总人口超过1400万,其比例为自2000年以来一直存在。新的高。相比之下,2001年,生活在父母家中的年轻人只有680万(11.7%)。

其背后是美国房地产市场持续繁荣,多年来租金呈快速上升趋势。

Zillow的高级经济学家Sarah Mikhitarian说:“虽然美国社会对千禧一代的刻板印象是懒惰和不可预测的,但数据描绘了不同的画面。”

数据显示,千禧一代的失业率已从2010年的19.5%下降至现在的10.3%。然而,由于房价的快速上涨,购房成本飙升,工资有限,债务沉重。要支付购买房屋的首付款,就更难了。

Zillow的研究发现,与父母相比,年轻人现在花费额外一年半的时间来省钱,这样他们才能负担得起,这就是为什么他们必须继续“依赖”他们的父母。一。

根据美国数据提供商ATTOM的报告,尽管美国平均收入位居世界前10位,但美国超过70%的家庭超出了普通人的承受能力。

Miktalian说,成年后和父母一起生活肯定会引起一些麻烦,但考虑到租金的节省,一切都是值得的。

Zillow的分析表明,与那些租房并支付首付款的年轻人相比,与父母住在一起的千禧一代可以将首付减少三年。

从全国的角度来看,纽约,洛杉矶和迈阿密等大都市地区的房价和租金特别昂贵,其中与父母同住的年轻人比例最高,超过31%。

美国房地产服务公司CBRE在4月底发布的一份报告显示,纽约的平均租金约为2,844美元(约合人民币19,400.91元),在全球被调查城市中排名第一;在洛杉矶2312美元。 15771.77元的租金在美国排名第二。

洛杉矶超过三分之一的千禧一代住在他们父母的家中,因为那里的租金中位数超过了收入中位数的45%。换句话说,如果一个年轻人选择在洛杉矶租房子,平均每个月需要向房东支付一半的收入。

然而,在西雅图,奥斯汀,波特兰,丹佛等地,与父母同住的年轻人比例不到15%。然而,主要原因并不是这些城市更便宜,而是因为他们的父母距离太远。

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